据碧园2014年半年报显示，碧桂园凤凰集团已有39家五星级酒店或五星级标准酒店2家四星级酒店业，共拥有房11670间2014年上半年酒店收入约为人民413亿元，较2013年的4276亿元同比还轻下降34%。据了解，碧桂园的大多数酒店均位于其物业发展项目内，项目内五星级标准酒“国产亚洲在线 大桥”0多亿元库存，因，今年60%70%来自该批库存，30%40%则为新项。另外，吴建斌还透露集团现时酒店业务市约200多亿元（人民币），占集团总市值的4%。公司划分拆酒店业务，但仍未研究会否在内地或香港上市。近日，碧园对以上报道做出澄清，司研究分拆旗下酒店业务上市，

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带来的挑战除了资产包质量较低的问题，碧园也仍然需要面临着市场对酒店这笔糟透了的生意的诟病。港恒隆集团主席陈启宗早前就有言：酒店业门糟透的生意。这门生意在国，正在临过剩的烦恼。据不完全统计，3-5年后，中国各地将有上千的五星级酒店有研究报告称：国酒。

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的建立主要为起到促进作用，为提升地产项目的附加有市场人士就为，以碧园以贯之的郊区大盘线来看，其酒店显然位于偏远的郊区。因此，虽然碧园称：集团的酒店业务拓广了非住宅项业务的经常收入来源，使得物业收入组合更加多元化，但依旧面对地理位给碧桂园酒店后期运营

业前就转手这在非常强劲的市场出现。酒店咨询公司的、纽约大学旅游和酒店心助理教授亨尼西()对表示，酒店的估值有好方法，靠的现金流估值但酒店不像办公大楼，不能有长期租赁合同，所以没有开门就很难估现金流。酒店理司的主席劳()对：纽约市去年酒店房入住

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长陈毅也曾在居住和办公。经过精心修，名人公馆一号楼的优雅庄重与大气华美得以完美再现，今日起将作为别墅房重新放，让品味历史留下的印与老上海滩历久弥新的独特魅力碧桂园计划分拆酒店业务上市仍未完全落实地点和研究方案目前，碧园现时酒店业务市约200多亿元，但相

店集团的全新奢华酒店品牌「尼依格罗划将于今年入驻国间「尼依格罗品牌酒店成都尼依格罗酒店，位于成都国际金融心，计划将于今年月开幕中国酒店业发展感到乐的成都尼依格罗酒店总经理艾博安表示，推出全新奢华酒店品牌尼依格罗是哥孛罗酒店集团扩充亚区业务划的一

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